Blekks est une agence qui assure la gestion et la vente de vos biens immobiliers.
Nos services
Gestion
administrative
Nous agissons comme interlocuteur entre vous et vos locataires. Nous nous chargeons des entrées et sorties locatives, des états des lieux, du blocage et déblocage de la garantie locative et des transferts de compteurs. Nous rédigeons le bail et en assurons l’enregistrement. Nous sommes également votre relais auprès du syndic et de votre assurance en cas de sinistre.
Gestion
financière
Nous percevons les loyers, en assurons le bon paiement ainsi que l’indexation et nous nous occupons des décomptes de charges. Nous assurons aussi le paiement des factures des différents fournisseurs de services et des taxes. Nous envoyons un extrait de compte trimestriel des recettes et dépenses de gestion.
Gestion
technique
Nous veillons à maintenir le bien en bon état de location au travers d’entretiens et de travaux nécessaires. Nous coordonnons alors les différents corps de métier. Nous vous conseillons également sur la mise en conformité du bien en fonction des nouvelles législations.
Gestion
juridique
En cas de litige juridique avec un locataire, nous assurons le suivi avec un avocat. Nous adaptons les baux afin de garantir une conformité aux nouvelles législations.
Honoraires
Nos honoraires pour la gestion immobilière se basent sur un pourcentage du montant des loyers. Ce pourcentage varie entre 5% et 9% en fonction du montant total des loyers des biens mis en gestion. Contactez-nous si vous souhaitez recevoir un devis précis concernant vos biens à faire gérer.
Nos honoraires pour la vente immobilière varient en fonction du prix de vente estimé. Le pourcentage sur le prix de vente varie entre 2% et 3% hors TVA.
blekks
blekks est une agence fondée par Boris De Doncker, agent immobilier agréé par l’Institut des agents immobiliers depuis 2009. Boris a exploré les différentes facettes de l’immobilier et, au fil des ans, s’est constitué une solide expérience pour gérer chaque aspect de la vente et de la gestion immobilière.
Boris vous répondra en français, en anglais ou en néerlandais.
avenue Coloniale 84
1170 Bruxelles
0479 27 92 87
info @ blekks.be